Datenschutz

1 Verantwortlich für Datenverarbeitung

Verantwortlich für die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten ist (nachfolgend «Verantwortliche»):

Verwaltung ERIKA

Käferholzstrasse 219

8046 Zürich

Telefon: +41 79 639 61 74

Sie erreichen uns jederzeit betreffend Datenschutzanliegen per E-Mail, Telefon oder über sämtliche anderen Kommunikationskanäle.

2 Allgemeines

Die Verantwortliche informiert mit dieser Datenschutzerklärung, welche Personendaten wie, wo und wofür bearbeitet werden, sowohl im Zusammenhang mit den Dienstleistungen und Produkten der Verantwortlichen als auch bezüglich der Website.

Die Verantwortliche verarbeitet Personendaten nur rechtmässig und unter Einhaltung des schweizerischen Datenschutzgesetzes (DSG) und – soweit einschlägig – der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). In diesem Zusammenhang trifft die Verantwortliche stets die erforderlichen technischen und organisatorischen Sicherheitsvorkehrungen und Massnahmen zum Schutz der personenbezogenen Daten der Nutzer.

Die Verantwortliche stellt über diese Projektwebsite (nachfolgend «Website») das Bauvorhaben oder Vermarktungsobjekt näher vor. Grundsätzlich ist der Besuch bzw. die Nutzung der Website ohne Angaben von personenbezogenen Daten möglich. Im Rahmen des Besuchs der Website durch die Benutzer erhebt und verarbeitet die Verantwortliche jedoch (zwangsläufig) bestimmte technische Daten, die für den Betrieb der Website erforderlich sind. Mit der vorliegenden Datenschutzerklärung informiert die Verantwortliche die Nutzer über Art, Umfang und Zweck der erhobenen und verarbeiteten Daten sowie über die ihnen gesetzlich zustehenden Rechte.

3 Datenkategorien

In erster Linie werden Personendaten im Rahmen des Vermarktungsprozesses bearbeitet. Es fallen daher Personendaten von Interessentinnen und Interessenten an, soweit dies für den Vermarktungs- respektive Vermietungsprozess oder den Abschluss von Kauf- und Mietverträgen erforderlich ist. Mit der Bekanntgabe von Personendaten durch die betroffenen Personen erklären diese ihr Einverständnis zur Datenbearbeitung.

Grundsätzlich ist es auch möglich, dass durch die Verantwortliche weitere Daten im Rahmen der rechtlichen Vorgaben bearbeitet werden:

E-Mail-Adresse, Vorname, Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer, Alter, Geschlecht, Nationalität, Kontoinformationen, Zahlungsinformationen, Zahlungsverlauf.
Objektdaten, Teilnahme an Veranstaltungen und Webinaren, die von Betroffenen durch Nutzung einzelner über unsere Website angebotener Dienste (z.B. im Rahmen von Kontaktanfragen, Newsletter-Mailings, Ausschreibungen sowie der Marktpreisermittlung von Immobilien) erhaltenen Daten.
Nutzerkontoinformationen wie Benutzername, Passwort und Benutzerkontonummer.
Vertragsdaten wie Vertragsinhalt, Art der Produkte und Dienstleistungen, anwendbare Geschäftsbedingungen, Vertragsbeginn und Vertragslaufzeit.
Personendaten, die vom Internet-Browser der Betroffenen bei jedem Zugriff auf die Website übertragen und im Rahmen von Protokolldateien gespeichert werden. Diese Daten umfassen: IP-Adresse des zugreifenden Rechners, Name der zugegriffenen Seite, Datum, Uhrzeit, Dauer und Häufigkeit des Zugangs, URL, von der der Nutzer auf die Seite zugreift, Anzahl der übertragenen Daten, Statusmeldung, Sitzungs-ID, Cookie-Informationen, Browser-Einstellungen sowie Herkunfts-Website.

4 Zweck der Verarbeitung und Rechtsgrundlage

Die Verantwortliche verarbeitet Personendaten nur auf rechtmässige Weise. Die Datenverarbeitung erfolgt aus nachfolgenden Zwecken (in Klammer die jeweilige Rechtsgrundlage):

Erfüllung und Abwicklung von vertraglichen oder gesetzlichen Verpflichtungen, insbesondere zur Betrugs- und Missbrauchsbekämpfung (Vertragserfüllung und berechtigtes Interesse an der Vermeidung von Schäden und Einhaltung schweizerischer Rechtsvorschriften).
Inkasso (berechtigtes Interesse an der Durchsetzung geschuldeter Vergütungen und der Einhaltung schweizerischer Rechtsvorschriften).
Überprüfung der Zugangsberechtigung und Verwaltung des Benutzerkontos (berechtigtes Interesse an der Kundenzufriedenheit, Wettbewerbsfähigkeit und Einhaltung schweizerischer Rechtsvorschriften).
Entwicklung und Pflege der Kundenbeziehung (berechtigtes Interesse an der Kundenzufriedenheit und Wettbewerbsfähigkeit).
Kommunikation und Information über Aktualisierungen oder Änderungen unserer Angebote oder Veranstaltungen sowie bei Anpassungen unserer AGB und Datenschutzerklärungen (berechtigtes Interesse an der Kundenzufriedenheit, Wettbewerbsfähigkeit und Einhaltung schweizerischer Rechtsvorschriften).
Marketingzwecke, namentlich alle verkaufsfördernden Massnahmen wie Newsletter, Telefon, Online-Werbung, SMS und Push-Mitteilungen zur Marktforschung, Durchführung von Analysen und Umfragen sowie für statistische Zwecke (berechtigtes Interesse an der Durchführung von Marketingmassnahmen).
Auswertung des Nutzerverhaltens zur Ausgestaltung und Verbesserung von Angeboten (berechtigtes Interesse an der Kundenzufriedenheit und Wettbewerbsfähigkeit).
Anbahnung von Vertragsbeziehungen mit Dritten (berechtigtes Interesse an der Wettbewerbsfähigkeit).

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung reiner Besucherdaten der Website ist die Wahrung eines berechtigten Interesses der Verantwortlichen (Art. 31 Abs. 1 DSG / Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Dieses Interesse besteht im Wesentlichen in der Gewährleistung einer sicheren und funktionsfähigen Website sowie der Integrität, Vertraulichkeit und Verfügbarkeit der darüber verarbeiteten Daten.

5 Vertragsverhältnis

Im Rahmen eines Vertragsverhältnisses bearbeiten wir insbesondere folgende Personendaten:

Kundendaten und Daten für die Verwaltung der Kundenbeziehung wie Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, Ansprechpersonen, Position und Titel, zugehöriges Unternehmen, Branche, allfällige Querverbindungen, Hintergrundinformationen aus öffentlichen Quellen wie dem Handelsregister, zuweisende Personen, Inhalte von Anfrage und Vertrag sowie weitere Angaben im Zusammenhang mit der Geschäftsbeziehung.

Insbesondere werden im Zusammenhang mit den im Rahmen des Vertragsverhältnisses zu erbringenden Dienstleistungen die vom Kunden übermittelten Objekt-, Finanz- und Kontaktdaten bearbeitet.

Im Übrigen werden im Rahmen des Vertragsverhältnisses Daten wie Kommunikation mit dem Kunden, Behörden und Dritten, Beratungsdokumentationen, Leistungs- und Abrechnungsdaten, Rechnungsdaten, Zahlungen sowie Bankverbindungen bearbeitet.

6 Kontaktformular und Kontaktkanäle

Sie haben die Möglichkeit, sich über die publizierte E-Mail-Adresse, per Telefon oder über das Kontaktformular auf der Website mit der Verantwortlichen in Verbindung zu setzen und insbesondere Ihr Interesse an Objekten zu bekunden bzw. sich auf Objekte zu bewerben. Die dadurch freiwillig übermittelten personenbezogenen Daten werden automatisch gespeichert und zur Kontaktaufnahme mit Ihnen bearbeitet.

Die Verarbeitung der übermittelten Daten erfolgt ausschliesslich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an kaeferholz219@bluewin.ch. Die Rechtmässigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.

Die von Ihnen übermittelten Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt. Zwingende gesetzliche Bestimmungen, insbesondere Aufbewahrungsfristen, bleiben unberührt.

7 Zusammenarbeit mit Dritten

Im Rahmen des Vermarktungs- respektive Vermietungsprozesses kann die Verantwortliche mit externen Dienstleistern zusammenarbeiten, insbesondere für IT-Infrastruktur, Cloud-Dienste oder CRM-Lösungen. Diese Dienstleister stellen Auftragsbearbeiter dar und bearbeiten die Personendaten ausschliesslich im Rahmen des DSG respektive der DSGVO und auf Basis entsprechender Vereinbarungen.

Die gesamte Vermarktung und Vermietung wird direkt durch die Verwaltung ERIKA abgewickelt. Eine Weitergabe von Interessentendaten an externe Vermarktungsgesellschaften findet nicht statt.

Betroffene Personen haben jederzeit die Möglichkeit, die Löschung ihrer Daten zu verlangen.

8 Bearbeitung von Personendaten durch Dritte, auch im Ausland

Daten können durch beauftragte Dritte bearbeitet werden oder mit Hilfe von Dritten übermittelt werden, beispielsweise durch Cloud- oder CRM-Dienstleister.

Solche Dritte befinden sich grundsätzlich in der Schweiz sowie im Europäischen Wirtschaftsraum (EWR). Die Verantwortliche weist jedoch darauf hin, dass Daten in Einzelfällen auch in andere Staaten exportiert werden können, sofern ein angemessener Datenschutz gewährleistet ist.

In Staaten, deren Recht keinen angemessenen Datenschutz gewährleistet, werden Daten nur übermittelt, wenn der Datenschutz aus anderen Gründen sichergestellt ist, bspw. aufgrund entsprechender Garantien oder Zertifizierungen. Anbieter mit Sitz in den USA müssen unter dem geltenden Angemessenheitsbeschluss zertifiziert sein oder es werden vom Eidgenössischen Datenschutzbeauftragten anerkannte respektive von der EU-Kommission genehmigte Standardschutzklauseln abgeschlossen (Art. 16 ff. DSG / Art. 44 ff. DSGVO).

9 Dauer der Aufbewahrung

Reine Besucherdaten der Website werden nur so lange gespeichert, wie dies für den ordentlichen Betrieb der Website erforderlich ist. Personenbezogene Daten aus Kontaktanfragen werden grundsätzlich nur so lange gespeichert, bis die Anfrage erledigt und der betreffende Sachverhalt abschliessend geklärt ist. Anschliessend werden die verarbeiteten Daten gelöscht. Im Allgemeinen kann eine weitergehende Speicherung erfolgen, wenn dies gesetzlich vorgeschrieben ist.

10 Verwendung von Cookies, Tracking- und Analysetools sowie Plug-Ins

10.1 Cookies

Die Verantwortliche setzt auf ihrer Website Cookies ein. Cookies sind kleine Dateien, die von Ihrem Webbrowser auf der Festplatte Ihres Computers gespeichert werden, sobald Sie unsere Website besuchen. Sie verbessern die Benutzererfahrung, indem sie zum Beispiel Einstellungen speichern und personalisierten Inhalt ermöglichen.

Durch die Nutzung unserer Website können Cookies Informationen wie Ihre IP-Adresse, besuchte Seiten, Browser-Typ, Datum und Uhrzeit erfassen. Diese Daten ermöglichen es uns normalerweise nicht, Sie direkt zu identifizieren, es sei denn, Sie sind in Ihrem Benutzerkonto angemeldet.

Die meisten Webbrowser akzeptieren Cookies automatisch. Sie können Ihren Browser jedoch so konfigurieren, dass keine Cookies gespeichert werden oder Sie über neue Cookies informiert werden. Die meisten unserer Cookies sind temporäre Sitzungscookies, die nach dem Schliessen des Browsers automatisch gelöscht werden. Es gibt aber auch permanente Cookies, die nach Ende der Browsersitzung weiterhin auf Ihrem Gerät gespeichert bleiben.

10.2 Plug-Ins und Einbindungen von Angeboten Dritter

Unsere Online-Dienste können verschiedenartige Funktionen und Systeme externer Anbieter integrieren, einschliesslich Plug-Ins sozialer Medien wie Facebook, LinkedIn, YouTube und Twitter. Falls Sie ein Konto bei einem dieser Anbieter besitzen, könnte es diesen Anbietern möglich sein, Ihre Interaktionen mit unseren Online-Diensten zu verfolgen. Wir haben keinen Einfluss auf die Sammlung und Nutzung Ihrer Daten durch diese Drittanbieter. Weitere Einzelheiten finden Sie in den Datenschutzbestimmungen der jeweiligen Anbieter.

10.3 Tracking- und Analyse-Tools

10.3.1 Google Analytics

Die Verantwortliche verwendet auf ihrer Website Google Analytics, einen Webanalysedienst von Google (Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA). Google Analytics setzt Cookies ein, die eine Analyse der Benutzung der Website ermöglichen. Die dadurch erzeugten Informationen, darunter Ihre IP-Adresse, können an einen Server von Google in den USA übertragen werden. Weitere Informationen zur Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten durch Google sind abrufbar unter:

https://policies.google.com/privacy

10.3.2 Google Maps

Die Verantwortliche verwendet auf ihrer Website Google Maps, einen Internet-Kartendienst von Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Bei der Nutzung werden Daten wie eingegebene Suchbegriffe, Ihre IP-Adresse sowie Breiten- und Längenkoordinaten auf den Servern von Google gespeichert. Die durch Cookies erzeugten Informationen können unter Umständen an einen Server von Google in den USA übertragen werden. Weitere Informationen finden Sie unter:

https://policies.google.com/privacy

10.3.3 Hyperlinks

Die Verantwortliche platziert auf ihrer Website unter Umständen Hyperlinks zu Webseiten anderer Anbieter. Durch Anklicken eines solchen Hyperlinks wird der Nutzer direkt auf die Website des betreffenden Anbieters weitergeleitet. Die Verantwortliche hat keinen Einfluss auf die Einhaltung einschlägiger Datenschutzbestimmungen durch diese Anbieter und kann dafür keine Verantwortung übernehmen.

11 Elektronische Kommunikation

Die Übermittlung von Informationen auf elektronischem Weg (z.B. per E-Mail oder via Kollaborationsplattformen) ist generell mit Risiken verbunden, insbesondere der Gefahr einer Kenntnisnahme durch unbefugte Dritte oder einer Fehlzustellung. Solche Risiken können durch verschlüsselte Übermittlung reduziert werden.

Sofern Sie einer unverschlüsselten Kommunikation nicht widersprechen, geht die Verantwortliche davon aus, dass trotz Kenntnis der Risiken eine Ermächtigung zur unverschlüsselten Kommunikation zumindest konkludent vorliegt.

Für Videokonferenzen wird Microsoft Teams genutzt. Es gelten die Nutzungs- und Datenschutzbedingungen von Microsoft. Diese finden Sie unter:

https://privacy.microsoft.com/de-de/privacystatement

12 E-Newsletter und Postwerbung

Für Nutzer, welche sich für den Newsletter der Verantwortlichen anmelden, werden die hierfür erforderlichen Daten verwendet, um regelmässig den E-Mail-Newsletter aufgrund der Einwilligung (gemäss Art. 31 Abs. 1 DSG / Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO) zuzusenden.

Die Abmeldung vom Newsletter ist jederzeit möglich, entweder durch eine Nachricht an kaeferholz219@bluewin.ch oder über einen dafür vorgesehenen Link im Newsletter. Nach der Abmeldung wird die E-Mail-Adresse gelöscht, soweit von den betroffenen Nutzern nicht ausdrücklich in eine weitere Nutzung eingewilligt wurde.

Darüber hinaus behält sich die Verantwortliche vor, den Vor- und Nachnamen sowie die Postanschrift für eigene Werbezwecke zu nutzen, z.B. zur Zusendung von Angeboten und Informationen zu Objekten per Briefpost. Dies dient der Wahrung berechtigter Interessen an einer werblichen Ansprache der Kunden (gemäss Art. 31 Abs. 1 und 2 DSG / Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO).

Betroffene Nutzer können der Speicherung und Verwendung der Daten zu diesen Zwecken jederzeit durch eine Nachricht an die oben genannte Kontaktadresse widersprechen.

13 Rechte der betroffenen Personen

Betroffene Personen haben das Recht, Auskunft über die Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten zu erhalten (Art. 25 bis 27 DSG / Art. 15 DSGVO). Sie haben nach Massgabe der gesetzlichen Bestimmungen das Recht auf Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung (Art. 32 Abs. 1 und Abs. 2 DSG / Art. 16, 17 und 18 DSGVO) sowie das Recht, eine erteilte Einwilligung jederzeit zu ändern oder zu widerrufen.

Sodann haben die betroffenen Personen ein Widerspruchsrecht gegen die Verarbeitung im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben (Art. 32 Abs. 2 lit. a und b DSG / Art. 21 DSGVO). Schliesslich sind die betroffenen Nutzer unter den Voraussetzungen gemäss Art. 28 Abs. 2 bis 3 und Art. 29 DSG / Art. 20 DSGVO berechtigt, die sie betreffenden personenbezogenen Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten und diese Daten einem anderen Verantwortlichen zu übermitteln.

Nutzer, die der Ansicht sind, dass die Datenverarbeitung durch die Verantwortliche gegen das DSG und/oder die DSGVO verstösst, haben das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde im Mitgliedsstaat des Aufenthaltsorts oder des Orts des mutmasslichen Verstosses.

14 Schlussbestimmungen

Die Verantwortliche kann diese Datenschutzerklärung jederzeit anpassen und ergänzen. Über solche Anpassungen wird in geeigneter Form informiert, insbesondere durch Veröffentlichung der jeweils aktuellen Datenschutzerklärung auf der Website.

Diese Datenschutzerklärung wurde letztmals am 2. Juni 2026 aktualisiert.